内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存のクロス・天井・床材・設備配管などを撤去し、躯体そのものは残す工事です。商業施設の改装やテナント退去時、オフィス再編時によく行われます。建物内部での作業のため、粉塵管理と廃材搬出のルート確保が重要な課題となります。

アスベスト含有の古い天井材や断熱材が使用されていないか、事前に確認しておくことが必須です。解体作業は上から下へ段階的に進め、電気・ガス・給排水などの配管も丁寧に切り離します。躯体への損傷を最小限に抑えるため、手作業と小型重機を組み合わせた施工が一般的です。工期は階層数や広さに応じて数日〜2週間程度です。

数十坪から数百坪のテナント・店舗が対象で、工期は階層数や広さに応じて3〜14日程度が目安です。