内装スケルトン工事

内装スケルトンは、柱・梁・床スラブのみの状態まで室内を解体する工事です。既存の壁、天井、フローリング、設備配管・配線などをすべて撤去し、次のテナント利用に向けた白い箱状の空間を作ります。

躯体への影響を避けることが最大の課題で、精密な施工と技術が求められます。配管・配線の切断位置、撤去順序、安全な足場確保が重要です。また、石綿含有材の確認も欠かせません。

商業ビルやテナントビルでは営業中の他フロアへの影響を最小限にするため、作業時間の調整や防音対策も行われます。廃棄物の分別処理も細かく、適正処理を効率的に実現することが求められます。

テナント区画10〜50坪程度で工期5〜15日が目安です。設備が複雑なほど期間が長くなります。