アスベスト事前調査

2006年以降のアスベスト規制強化により、2023年からはより多くの建材が調査対象に追加されています。古い建物ほどアスベスト含有建材が多く使用されており、特に1980年代以前の建物は高リスクです。調査では屋根・壁・天井・床・配管周囲など複数の部位からサンプリングし、分析機関で成分判定を行います。

調査結果によっては、解体工事に先立つアスベスト除去作業が法定要件となります。含有が確認された場合、該当建材の撤去には特別な技術と許可が必要になるため、事前調査の精度は工事全体の計画に大きく影響します。

戸建住宅規模で調査期間1〜2週間、報告書作成含め2〜3週間が目安。大規模建物は部位数増加により期間延長になります。