内装スケルトン解体

店舗や賃貸オフィスの入居者が変わる際、前の店舗設備や内装を取り除き、躯体だけの状態に戻す工事です。建物の本体解体とは異なり、躯体の破壊を最小限に抑える丁寧な施工が求められます。

内装壁、天井、床張り、各種配管・配線、エアコン室内機、照明、給排水設備、ガス管などを順序立てて撤去します。建物が古い場合はアスベスト含有の断熱材や天井材が使われていることがあるため、事前確認が必要です。

廃棄物は木くず、金属、石膏ボード、混合廃棄物に分別され、躯体への損傷を最小限に抑えることで次のテナントの改装工事への準備が整います。

50〜200坪程度の店舗やオフィスで工期は1〜3週間が目安です。配管分岐が多い場合や躯体の傷み度合いによって変わります。