内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の壁・床・天井・照明・空調・配管などの設備一式を撤去し、建物の躯体のみを残す工事です。賃貸店舗やオフィスの退去時、新規テナント前の原状回復、あるいはリノベーション前段階として実施されます。

共有部分との境界や構造壁の判別が重要です。誤って構造躯体を傷つけると建物全体に悪影響を及ぼすため、事前の図面確認と現地調査が欠かせません。電気・ガス・水道配管の安全な切断・処理も専門知識が必要です。

廃材の分別も細かく、金属製配管・配線、木製造作、石膏ボード、タイルなど素材ごとに処理方法が異なります。適切な分別により、リサイクル率を高めます。

店舗やオフィス1〜3フロアで、床面積100〜500平方メートルの場合、工期3〜10日程度が目安です。内装の複雑さにより変動します。