内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、既存の内壁・床・天井・設備を取り外し、建物の躯体状態に復帰させる工事です。営業中の建物では営業時間外の工事が必要になることが多く、工期の短縮が求められます。電気配線・ガス配管・給排水管など、建物側の施設と区別して撤去管理する技術が要求されます。

商業空間からオフィスへの用途変更など、次のテナントのニーズに応じた工事内容が決まります。躯体の損傷を最小化することも重要で、既存部材の価値を損なわない施工が求められる場合もあります。廃棄物は可燃物・不燃物・金属・産業廃棄物に細かく分別します。

30〜100坪のテナントスケルトンで工期5〜10日が目安。営業継続中の場合は期間短縮のため夜間作業も検討します。