内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の内装を全て除去して躯体のみにする工事で、テナント移転やリノベーション前に多く発注されます。天井裏の配管・配線、壁内の設備配管、フローリング・タイル張りなど、細かい部材まで分別して撤去する作業になります。

事前調査で電気・ガス・給排水などの配管位置を確認し、危険物や有害物質がないか確認してから工事を開始します。躯体に傷をつけないよう注意しながら解体を進めることが重要です。廃棄物は可燃・不燃に分別され、一部の建材は再利用や適正処理が行われます。

工期は、規模が同じでも既存の内装の複雑さにより大きく変動するため、現地調査での詳細な把握が必須です。

テナント単位で数十〜数百㎡の範囲で、工期は1〜3週間が一般的です。配管密度や内装の複雑さで変動します。