内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物本体の柱・梁・床スラブなど構造体を保存したまま、内部の壁・床・天井・設備配管・エアコン・照明などを全て撤去する工事です。既存ビルの各階テナント改装、店舗の内装リフレッシュ、オフィス移転に伴う原状回復など、様々な場面で必要とされます。

解体対象は多品種にわたり、石膏ボード、造作木材、タイル、配管・配線などが含まれます。建物によってはアスベスト含有の内装材が使用されていることもあり、事前調査が重要です。また、居住中の隣接テナントがある場合は、騒音・粉じん対策を厳格に実施する必要があります。

廃棄物の分別精度により、リサイクル率と処理コストが大きく変動します。通常、工期は建物規模と階数により異なりますが、1フロア当たり3〜7日程度が目安です。

フロア当たり100〜300坪の場合、1フロアの工期は3〜7日程度です。複数フロア同時施工により工期短縮も可能です。