内装スケルトン・リノベーション付帯解体

内装スケルトン化は、天井、壁、床の内装材を段階的に撤去し、躯体構造を露出させる作業です。既設の配管・配線・ダクトなどの設備も、新工事に支障がない範囲で撤去・再利用の判定を行います。フローリング、クロス、建具、照明器具など、建物全体のボリュームが廃棄物として発生するため、分別と搬出計画が重要です。

小規模な工事なら手作業中心で進められ、重機を用いない場合も多いため、工期短縮と近隣への影響軽減が両立しやすい工種です。一方で電気配線の撤去や断熱材除去など、特別な注意を要する部位の対応が、安全性を左右します。

リノベーション工事との連携では、解体業者と改修業者の工程調整が不可欠です。既設建材のうち再利用可能な部材の仕分けや、一時保管場所の確保も、打合せの重要項目になります。

テナント区画500〜1000㎡程度で工期3〜7日が目安です。建物構造と既設設備の複雑さにより変動します。