内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、天井・壁・床材・建具・配管・配線などの内装全体を撤去し、鉄骨やコンクリートの躯体を露出させる工事です。既存テナントの更新や別の用途への転用時に用いられます。躯体そのものは壊さないため、外部構造への影響は少なく、比較的短期間で完了することが多いです。

工事中は廃棄物が大量に発生するため、分別と搬出計画が重要です。また躯体の劣化状況の確認、断熱材やアスベスト含有建材の有無を調査することも必要です。既存建物が商業地や駅近くに立地している場合は、工事時間の制限や近隣への配慮がより厳しくなります。

50〜200坪のテナント空間で、工期1〜3週間程度です。搬出経路や廃棄物処分場の距離によって工期が変わります。