内装スケルトン・部分解体

内装スケルトンは、床・壁・天井・建具・設備配管などを全て撤去し、コンクリート躯体むき出しの状態にする工事です。リノベーション物件の再生やテナント退出時の原状回復、店舗の大規模改装時に利用されます。躯体を傷つけないことが重要であり、ハンマーと手作業が中心になることも多いです。

アスベスト含有の内装材や断熱材が使われている場合、適切な除去処理が必須です。電気・ガス・給排水などの配管撤去も含まれるため、各種設備の知識が必要になります。建物の用途変更が伴う場合は、法的な確認を含めた計画が重要です。

100坪程度の店舗・オフィス空間であれば、工期は1〜2週間が目安となります。既存設備の複雑さにより変動します。