内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物躯体は残したまま内部の壁・床・天井・設備を撤去する工事です。賃貸ビルやショッピングモールのテナント区画の改装時に多く行われます。躯体に損傷を与えない慎重な施工が必須であり、配管・配線の切断箇所も設計図に基づいて正確に行う必要があります。

営業時間中の施工となることが多いため、作業時間の制限や防音対策が求められます。産業廃棄物の分別も厳格で、木質系・プラスチック系・金属系などカテゴリ別の処理が必須です。既存躯体の状況把握と施工精度が、その後の新装工事の品質を大きく左右します。

テナント面積50〜300㎡の標準的な区画で工期3〜10営業日が目安です。設備の複雑さにより変動します。