古家撤去・廃屋整理

廃屋解体は事前調査の重要性が特に高い工事です。屋根の落下危険、床の腐食や沈下、シロアリ被害、不法投棄物の存在、動物の営巣など、予測困難な現況が多くあります。解体計画を立てる前に、複数回の詳細な現地踏査と建物状態の記録が必須となります。構造体の強度が著しく低下している場合、通常の重機による解体が危険なため、段階的な手壊しが必要になることも珍しくありません。

また古い廃屋は地歴調査も重要です。かつての用途（工場・倉庫など）によって、土壌汚染の可能性がないか事前確認が必要な場合があります。撤去後の敷地利用方針が決まっていない場合でも、敷地環境の整備と記録は丁寧に行う必要があります。

廃屋状態の戸建住宅で、標準的な工期は2〜4週間です。建物状態が悪い場合、1ヶ月以上を見込む必要があります。事前調査期間を含めると、全体で1.5〜2ヶ月の期間が必要な場合が多いです。