内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の内壁・天井・床・設備配管などを一括して撤去し、建物の躯体のみの状態に戻す工事です。営業中のテナントビルでの実施が多く、営業時間外の夜間・休日施工や、段階的な施工が求められることがあります。既存の照明・冷暖房・給排水などの設備機器も対象となり、危険物(アスベスト断熱材など)の確認と適切な処理が必須です。

解体によって発生する廃棄物は木屑・金属・ガラス・プラスチックなど多岐にわたり、分別の精度が重要です。その後の建築工事に支障が出ないよう、躯体の清掃や補修状態の確認も施工に含まれます。テナント利用中の隣接室への配慮も欠かせません。

数十坪から数百坪のテナント・フロアが対象です。施工内容により異なりますが、小規模テナントで1〜2週間、大規模フロアで3〜8週間程度が目安です。営業中施工の場合は工期が延長される傾向があります。