内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、床や壁、天井、建具、配管・配線などの造作部分をすべて撤去する作業です。躯体は保存し、次のテナントや用途に適応させるための工事となります。既存の床材、クロス、照明器具、トイレ・給排水設備など、細かく分別しながら撤去していきます。

この工事では、躯体への損傷を最小限にすることが大切です。過度な破砕や損傷は建物価値を低下させるため、手作業の割合が増え、工期も相応に長くなります。電気配線やガス配管など、専門工事業者との連携も必要な場合があります。

廃棄物の分別率が高く、リサイクル可能な資材も多いため、適切な処理計画が重要になります。

テナント一区画（50〜300坪程度）で工期1〜3週間程度です。階層や設備の複雑さにより変動します。