リフォーム付帯解体工事

建物を残して内部改装や増改築を行う場合、既存の内装や設備を全て取り除く必要があります。これが付帯解体工事です。スケルトン化と呼ばれることもあり、躯体を傷めないよう注意しながら進める必要があります。

リフォーム工事の成功は、この付帯解体の質にかかっていると言っても過言ではありません。建物の隠れた部分（壁内の配管や断熱材など）の適切な処理も求められます。古い建物ではアスベストの存在確認も不可欠です。

解体業者とリフォーム業者の連携が重要であり、工程管理と安全管理の綿密な計画が必須です。

規模や内容により大きく異なり、数日から数週間程度を想定。リフォーム工事全体の10〜20%程度の工期が目安です。