内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、既存の間仕切り壁、床材、天井、配管・配線などを取り除き、躯体むき出しの状態に戻す工事です。ビルのテナント変更やリフォーム前の準備段階として多く実施されます。

躯体に損傷を与えないよう慎重に施工することが求められ、基本構造部分の確認が重要です。アスベスト含有の断熱材や吹き付け材が使用されている場合がある点も注意が必要です。

廃棄物の量は全面解体より少ないですが、分別と処理は同様に厳密に行われます。建物が使用中の場合は、作業時間や騒音対策に特別な配慮が必要です。

50〜300坪程度のテナント空間で、工期1〜3週間が目安です。工事内容と搬出経路により変動します。