アパート・共同住宅解体

アパートや共同住宅の解体は、木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造の3種類が一般的です。複数の住戸があるため、居住者への事前通知、引越しスケジュールの調整、共有部分(階段・廊下・駐車場など)の段階的な撤去が必要になります。

建て替えを前提とした解体が多く、基礎撤去、地中埋設物の確認、整地までを視野に入れた計画が求められます。古いアパートではアスベスト含有建材が多く使われているため、事前調査と適正処理が必須です。

隣接する建物への養生、搬出ルートの確保、廃材の分別処理、産廃委託業者との連携により、周囲への影響を最小限に抑えながら進めることが大切です。

延床面積500〜2000㎡のアパート(20〜40戸程度)で、工期は3〜6週間が目安です。住戸数や構造で大きく変わります。