古家撤去・土地整理

古家撤去は単なる建物の取壊しにとどまりません。長年放置されていた建物は、屋根の破損、柱の腐朽、シロアリ被害、内部の不用品蓄積など、予想外の問題を抱えていることが多いです。事前調査を丁寧に行い、隠れた課題を把握してから工事計画を立案することが重要です。

工事中には家財の撤去・処分、建物本体の解体、基礎部分の撤去、廃材の分別・搬出という段階を踏みます。特に古い建物には有害物質含有材料が使われていることが多いため、アスベスト調査や含鉛塗料の有無確認も必要となる場合があります。

工事完了後は、地盤の整理と整地を行い、土地活用に向けた準備を整えます。売却予定の場合は、解体証明書や廃棄物処理完了証明書といった重要な書類の発行も含まれます。

一般的な古い木造住宅で工期2～3週間が目安です。廃棄物量や地盤状況により変動します。