木造アパート・共同住宅解体

木造アパート・共同住宅は、戸建住宅と異なり複数の住戸を有する建物です。躯体は木造ですが、個別住戸の間には防火壁や遮音壁が存在し、これらの適切な解体と分別が必要です。一般的に2〜3階建てで、敷地内に駐車スペースや共用部を含むため、解体対象範囲の確認が重要です。

複数の所有者が関わる場合もあり、事前の合意形成と調整が事業の重要なプロセスとなります。工事中も周辺住宅への騒音・振動対策が強く求められ、工事時間帯の制限や養生の強化が標準的です。廃棄物の分別も戸建住宅より複雑になることが多く、各住戸の片付けと廃棄物処理が並行して進められることもあります。

建設リサイクル法の適用を受ける場合が多いため、事前届出と適正処理が必須となります。

延床面積150〜400坪程度の木造アパートを標準対象とし、工期は2〜4週間が目安です。戸数と敷地条件により変動します。