古家撤去・空き家解体

空き家・古家解体は、所有者の高齢化や相続に伴う相談が増加している分野です。数十年放置された建物は、構造の劣化が著しく、基礎や土台が弱まっていることが珍しくありません。また、室内に多数の不用品が残されていることも多く、事前の整理・撤去が必要です。

工事前の現地調査では、白蟻被害の有無、雨漏りによる躯体腐食、隠れたアスベストの確認が重要です。基礎や地盤沈下の程度によっては、重機の配置計画を変更する必要もあります。近隣への粉塵・騒音対策を特に厳格に行い、近所トラブル防止に努めます。

解体後の敷地は、草地や更地として再利用されることが多いため、地面のならし・排水処理まで含めた完全な仕上げが重要です。

40〜80年経過した一般的な木造住宅（50坪前後）の空き家解体は、工期2〜3週間程度が標準的です。不用品の量と劣化状況で変動します。