古家撤去・リフォーム付帯解体

古家撤去とは、老朽化により使用が困難になった古い住宅を全体的に取り壊す工事です。相続後の空き家対策、土地活用のための敷地の更地化、建替え前の既存家屋撤去など、様々なシーンで必要とされます。築年数が古いほどアスベスト含有建材の可能性が高いため、事前調査が必須です。また、長期空き家の場合、中に大量の遺品や廃品が残されていることもあり、その整理・搬出が工事の前置きとなります。

リフォーム付帯解体は、既存建物の一部をリセットする際の解体工事です。増改築計画に伴い、既存の壁や天井を部分的に撤去したり、既存設備を移設したりします。躯体への損傷を最小限にし、保留すべき部分と撤去部分を正確に判別することが重要です。工事中の粉じん・騒音管理も、住居しながらの工事であれば特に配慮が必要です。

30〜80坪程度の古家撤去で工期2〜4週間程度。遺品整理を含む場合は期間が延びることがあります。