内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、床・壁・天井などの仕上げ材、配線・配管、建具などを撤去し、コンクリート躯体や鉄骨躯体をむき出しにする工事です。アスファルト防水層の撤去、床タイルやクロスの除去、既設間仕切り壁の撤去、吊り天井の解体が主な作業内容となります。

営業中のビル内で実施される場合が多いため、他のテナント・営業活動への影響を最小限に抑える工夫が必須です。夜間・休日施工の指定、防塵シートによる隔離、換気管理なども含まれます。撤去される建材の中には、石綿含有製品や可溶性ケイ酸塩など特別な処分方法が必要な材料が含まれることもあり、事前の成分調査が重要です。

廃棄物は、金属スクラップ、木質廃棄物、混合廃棄物などに細かく分別され、各々の適正処分先への手配が行われます。

テナント区画の規模に応じ、数坪～数百坪まで対応可能です。工期は面積と仕上げの複雑度により3〜14日程度が目安となります。