アパート・共同住宅解体

アパート解体は、戸建住宅よりも共有部分が多く、ガス・電気・水道などの設備が複雑に配置されています。工事開始前に全住戸の引越し状況を確認し、残置物がないことを確認することが必須です。

軽量鉄骨造や木造が大多数ですが、中には鉄筋コンクリート造の堅固なアパートもあります。構造に応じて重機の選定と施工方法を変える必要があります。また複数の住戸の躯体が連結しているため、部分的な解体ではなく全体の一体解体となることが多いです。

近隣に他のアパートや一般住宅が密集していることがほとんどで、騒音・振動・粉塵対策が極めて重要です。工事時間の制限や曜日指定が入ることもあり、柔軟な工程管理が求められます。

延床面積200〜500坪のアパートで工期3〜4週間が目安。構造の複雑さと近隣環境により変動します。