内装スケルトン工事

内装スケルトンとは、既存建物の床・壁・天井などの仕上げ材と、配線・配管などの設備を取り外し、構造躯体のみの状態に戻す工事です。テナント交代時やリノベーション前の準備工事として、商業施設や事務所で頻繁に行われています。

工事では、廃棄物の適切な分別が重要です。廃プラスチック・金属・木材・コンクリート・石膏ボードなど、材質ごとに分類し、リサイクル・処理ルートに従い搬出します。また照明器具の回収や、残置物の取扱いについても、事前の打ち合わせが必須です。

騒音や粉塵が発生するため、既存テナントや隣接建物への配慮が必要になります。営業時間外での工事実施や、防塵シートの適切な設置により、影響を最小化することが重要です。

50〜100坪の店舗スケルトンであれば、工期1〜2週間が目安です。既存設備の複雑さにより変動します。