内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の躯体（柱・梁・床・壁）を残し、内装材、設備配管、電気配線などをすべて撤去する工事です。既存のテナントから新規テナントへの転換期に実施されることがほとんどです。

壁、天井、床の仕上げ材から始まり、段階的に下地材も撤去します。水道、ガス、電気などの設備配線は既設配管の有効利用を考慮しながら処理します。空調ダクト、厨房設備なども撤去対象になることが多くあります。

工事は既存テナントの営業終了後に開始することが多いため、工期の短縮が求められることもあります。廃棄物は建設廃棄物として適切に処理・処分します。

30～100坪程度の店舗やオフィスの場合、工期は1～2週間です。テナントの営業状況に合わせた工程調整が必要になります。