内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の構造体（躯体）を残しながら、内部の壁、床、天井、配管・配線などの設備を撤去する工事です。テナント入居者の退出時、新たな用途への転用時に多く行われます。躯体へのダメージを避けることが最大の課題で、解体順序や工法の選択が重要になります。

撤去対象は、石膏ボード、クロス、床材、内部パーテーション、電気配線、給排水管など多岐に渡ります。これらを適切に分別し、産業廃棄物として適切に処分します。騒音や振動を最小限に抑えることも、他のテナントや周辺環境への配慮として求められます。施工後は、躯体のクリーニングを行い、次の内装工事への準備を整えます。

テナント規模で異なりますが、50〜100坪程度の店舗で工期は1〜2週間程度です。既存設備の複雑さで変動します。