内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、ビルの躯体や構造体は保持しながら、内部の壁・床・天井・設備配管・電気配線をすべて撤去する工事です。テナント交代時や用途変更の際に行われ、既存建物の活用価値を高める重要な工程です。

作業は通常、既存テナント営業終了後に進められ、営業時間中の音や振動が最小限に抑えられる工法選定が求められます。造成部分の取り扱い、既設配管の切断位置の精密さ、産廃の分別と搬出の効率性が施工品質を左右します。

躯体に傷をつけない細心の配慮が必要で、養生や廃材運搬の段取りが一般建築解体とは異なります。工期は建物の内部規模や複雑度に応じて1〜3週間程度が目安です。

テナント一戸あたり50〜200坪で工期1〜3週間が目安です。複数フロアの場合は日程調整により延長されることがあります。