内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の内装仕上げ、設備配管、電気配線などを撤去し、コンクリート躯体や鉄骨むき出しの状態に戻す工事です。新しいテナントの入居前やリノベーション前に実施されることが多いです。

ビル内での作業のため、既存テナントや上下階への配慮、廃棄物搬出の時間制限、粉塵対策が重要になります。天井裏や壁内に隠れた配管・配線の適切な処理も必要です。

建物が営業中の場合、営業時間中の施工制限や夜間作業への対応が求められます。搬出ルートの確保、エレベーターの利用可否の事前確認も重要です。

テナントスペース50〜200坪程度での施工が一般的です。工期は2週間〜1ヶ月程度になります。