内装スケルトン解体

テナント内装の全面撤去を指す内装スケルトン工事は、床・壁・天井・建具・配管・配線などを撤去し、コンクリートスラブ・鉄骨梁むき出しの状態まで戻す工事です。営業中の他テナントに影響を与えないよう、営業時間外での施工や防音養生の設置が重要になります。壊すだけでなく、躯体へのダメージを最小限に抑える丁寧な撤去方法が求められます。

発生する廃棄物として、乾式壁ボード・断熱材・フローリング・タイルカーペット・建具・配管スクラップなど、種類が多くなります。これらの分別処理と適切な産廃業者への手配が重要です。既存の配管・配線の撤去時には、隣接テナントへの配慮と安全管理が欠かせません。躯体の傷みに応じた補修の相談も発生することがあります。

テナント内装の規模に応じ、20〜100坪程度で工期は1〜3週間が目安です。夜間工事が多いため工程に余裕を見ます。