内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、躯体（壁・床・天井）を残して、その内部のすべてを撤去する工事です。店舗の改装時やオフィス移転時に多く発注されます。床の深掘りや配管の逆勾配処理など、新規工事に向けた綿密な調査と撤去が必要になります。

撤去対象には、造作壁・建具・カーペット・床材、排水管・給水管・ガス配管、電気配線・照明器具、空調ダクト・室外機などが含まれます。躯体への損傷を最小限に抑えることが重要で、丁寧な解体手法が求められます。

工期は坪数や設備の複雑さで大きく変わります。配管が多い厨房や複数の洗面台がある物件では、逆勾配対応や埋設管の確認に時間を要します。竣工検査では、躯体の状態・床レベル・配管位置などを詳細に確認する必要があります。

30〜150坪のテナント・店舗スケルトンで工期1〜2週間が目安です。複数階やライフラインが複雑な物件は工期が延長されます。