内装解体・スケルトン工事

内装スケルトン工事は、壁・天井・床などの内装仕上げと電気・ガス・水道などの設備を一括して撤去し、躯体むき出しの状態に戻す工事です。テナント入居者の撤退やオフィスリニューアルの第一段階として行われることが多く、次の入居者の新しい内装設計に向けた準備となります。

工事では天井裏や壁内の配線・配管も丁寧に撤去し、環境・法規に応じた分別処理を行います。建築躯体へのダメージを最小限にしながら進めることが、跡地の次の活用を大きく左右します。騒音が出る作業のため、営業時間外や計画的なスケジュール調整が必要になります。

店舗やオフィスのテナント規模（10〜50坪程度）で工期1〜2週間が目安です。層数や既存設備の複雑さにより変わります。