内装スケルトン・改装工事

スケルトン状態とは、建物の骨組み（躯体）のみが残った状態を指します。天井、壁、床、全ての内装仕上げ材、電気・ガス・給排水配管、設備機器などが撤去されます。

この工事は建物を一度白紙の状態に戻し、新しい用途に対応させるための重要なステップです。リノベーションやテナント入れ替え時には、既存の設備や内装が次の利用者のニーズに合わないため、スケルトン撤去による刷新が効果的です。

撤去時には建物の構造や配管・配線ルートを正確に把握し、躯体に傷をつけないよう注意が必要です。また発生する廃棄物の量が大きいため、分別と搬出計画が綿密に立てられます。

テナント面積100〜300坪のスケルトン工事は、1〜2週間程度で完了することが目安です。配管配線の複雑さにより変動します。