内装スケルトン解体

スケルトン解体は、天井・壁・床の仕上材、設備配管・配線、建具などを全て撤去し、コンクリート躯体や鉄骨むき出しの状態にします。建物全体のスケルトン化もあれば、特定の店舗区画のみの部分スケルトン化もあります。

テナント内での実施が多いため、営業継続中の隣接テナントへの配慮が不可欠です。騒音・振動の管理、廃棄物搬出ルートの制限、工事時間の制約など、都市部の建築物では特に厳しい条件になることが多いです。

発生する廃棄物の量は多いですが、木材やメタル系建材は回収・リサイクルできるものが多いため、適切な分別が重要です。

テナント面積50〜200坪の場合、工期1〜3週間程度が一般的です。設備の複雑さにより変動します。