内装スケルトン・部分解体

内装スケルトンは、既存の壁・床・天井・配管・配線を全て撤去し、コンクリート躯体むき出しの状態にする工事です。新たなテナントが入居する際の自由度の高い設計を可能にします。躯体を傷つけない施工、廃棄物の効率的な分別、産業廃棄物処理手配が重要です。

部分解体は、建物の一部のみを取り壊す工事で、既存部分の保護と新旧の境界部分の処理が課題となります。既存構造への理解と細心の計画が必要です。営業継続下での施工となる場合が多く、近隣や他テナントへの配慮が欠かせません。

テナント面積50〜300㎡のスケルトン工事で工期1〜2週間程度、部分解体は範囲により数日から1週間程度が目安です。