古家撤去・空き家解体

古家撤去は、老朽化により躯体が腐朽した木造住宅や、数十年間使用されていない空き家を対象とした解体工事です。このような建物は、構造の腐れが進んでいることが多く、安全な撤去には細心の注意が必要です。現地調査では、白蟻被害の有無、基礎の状態、屋根や外壁の損傷、内部の湿度環境などを詳しく確認します。

古い住宅には、アスベスト含有材料が多く使用されているため、事前調査は特に重要です。解体時は粉塵と有害物質の飛散を防ぐため、仮囲いと防塵シートで厳重に養生します。腐朽が進んだ木材は崩落のリスクがあるため、解体機械による急速な破砕よりも、段階的・慎重な手作業と機械の組み合わせを優先します。工期は老朽度合いにより異なりますが、通常より1～2週間長くなることがあります。

築30～50年以上の木造住宅を対象。老朽度により工期は2～4週間程度。腐朽が著しい場合はさらに時間を要します。