戸建住宅解体

戸建住宅解体では、解体前に建物の構造・築年数・アスベスト含有の有無などを詳しく調査します。昭和中期以前の建物の場合、断熱材や防火材にアスベストが使用されている可能性があり、事前の専門的診断が重要です。

解体工事は、足場の設置→建物内部の片付け→屋根・外壁の撤去→躯体解体→基礎撤去→廃棄物の分別・搬出という流れで進みます。各段階で近隣への配慮と安全確認が必須です。特に住宅密集地では、防音シートの設置や工事時間の制限など、きめ細かい対応が求められます。

解体後は、廃棄物をコンクリート・金属・木材・混合廃棄物などに分別し、適切な処理施設へ搬入します。建設資源のリサイクルを進めることで、最終処分量を減らす努力が業界全体の課題です。

30〜80坪の木造戸建住宅の場合、工期は通常1〜2週間程度です。建物の状態やアスベスト対応の有無により前後します。