古家撤去・更地化

古家撤去では、建物の状態確認から始まります。倒壊の危険がないか、アスベストを含有していないか、遺留物が残存していないか等、事前調査が多岐に渡ります。特に長期間放置された建物では、害獣や害虫の駆除が先行工程となることもあります。また、相続関係の確認や固定資産税負担の移行時期も重要な検討項目です。

解体後の敷地は、建て替え、駐車場、農地への転用など様々な活用が考えられます。各用途に応じた最終的な整地方法（擁壁の必要性、排水処理など）を事前に打ち合わせることが大切です。廃棄物の適正処分と、残置物の片付けまで含めた全体的な計画が求められます。

一般的な老朽木造住宅の撤去から更地化までは、2～3週間が目安です。建物の規模、周辺条件、廃棄物量により変動します。