内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の壁・床・天井・配管・配線などをすべて撤去し、コンクリートスラブや躯体面の状態に戻す施工です。テナントの閉店や事務所のレイアウト変更、用途転換に伴う改装工事の第一段階として行われることが多くあります。

この工事の特徴は、建物本体への影響を最小限に抑えつつ、内装材を効率よく撤去することにあります。石綿含有吹付材や断熱材が使用されている場合は、事前調査と適切な処理が必須です。また、搬出経路の確保と廃棄物の分別を計画的に進めることで、工期短縮と処理コストの最適化が可能です。

100～300坪程度のテナントやフロアであれば、工期1～3週間が一般的です。複数階や複雑な配管系統により前後します。