古家・空き家解体

古家・空き家の解体では、建物の劣化度が建築当初の図面と異なっていることが多くあります。床下の腐食状況、屋根の傾き、基礎の沈下などを詳しく調査しながら、安全な解体計画を立案いたします。昭和初期の建物はアスベスト以外にも、かつての建材・断熱材に有害物質が含まれていることがあるため、確認が不可欠です。

長く放置されている建物には、土壌汚染や地下埋設物が存在する可能性があります。井戸の埋め戻し、古い浄化槽の撤去、地中のコンクリート基礎の取扱いなど、目に見えない課題が多い傾向です。丁寧な現地調査と、工事中の予期しない発見への対応体制を整えています。

30〜80坪の空き家で工期2〜3週間が目安ですが、劣化度や埋設物により延長される場合があります。