内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、建物本体（躯体）は残し、内装材・設備・仕上げ材をすべて撤去する工事です。テナント交代時の原状回復や、新規店舗オープン前の空間づくりで多く実施されます。

工事内容は天井材・壁材・床材の撤去、電気配線・給排水配管・空調ダクトの解体、建具・内装工作物の撤去に及びます。既存テナントの営業期間中に施工することもあり、騒音・粉塵対策と作業時間の制限が重要です。

廃棄物は石膏ボード・木材・金属・ガラス・断熱材など多くの種類に分別され、それぞれ適切な処分方法が定められています。躯体を傷つけないよう慎重な施工が求められます。

50～200坪程度のテナント室を想定した場合、工期は1～3週間です。既存営業との調整により夜間・休日工事が多くなることがあります。