内装スケルトン解体

内装スケルトン解体では、天井・壁・床の仕上げ材、建具、配管・配線といった設備類を撤去し、コンクリート躯体やRC梁柱をむき出しにします。既存建物を活かして新しい用途に転用する際の重要な工程です。

オフィスから店舗への用途変更、住宅から賃貸管理用への改装など、目的に応じて撤去範囲を調整します。有害建材（アスベスト含有吹き付け材など）がないか事前に調査することが必須です。廃材は可燃・不燃・金属類に分別し、リサイクル可能なものは回収します。

テナントビルの場合、営業中の他テナントへの騒音・振動・粉塵の影響を最小化するため、夜間施工や時間帯制限が必要になることもあります。

テナント規模では10～50坪程度の工事が一般的です。工期は1～2週間程度を見込み、既存設備の複雑さにより変動します。