BUSINESS DETAIL
内装スケルトン工事
オフィスビルやテナントビル、商業施設の用途転換に伴う内装解体・スケルトン工事は、既存建物の資産価値を活用した有効な手段です。躯体を残すことで、新規建設より経済的です。
内装スケルトン工事について
スケルトン工事における配線・配管の撤去は、特に注意が必要な工程です。既設の電気配線・給排水管・ガス管・空調ダクトなどを慎重に取り外します。将来的に再利用する配管がある場合は、事前の図面確認と発注者との打ち合わせが必須です。配管内の水抜きやガス抜きを適切に行わないと、環境汚染や安全事故につながるため、専門的な知識と技術が求められます。
標準的な工事の流れ
- 現地調査・お見積
- 契約・工事計画策定
- 近隣挨拶・仮囲い設置
- 解体工事・分別搬出
- 整地・清掃
- 引渡し
対応規模・工期の目安
内装スケルトン工事は、50坪程度の店舗で1〜2週間、大規模オフィスフロアで3〜4週間が目安です。