内装スケルトン・店舗解体

内装スケルトン工事は、建物の躯体を傷つけないよう注意深く、壁・床・天井・設備・配管・配線などを段階的に撤去します。既設の配管やダクトが躯体に埋め込まれている場合も多く、個別の状況判断が重要です。小規模な工事であっても、廃棄物の分別精度と処理記録の整備が求められます。

リーシング期間中の工事となることも多いため、他テナントや来館者への安全配慮、騒音・粉じん対策が特に重要です。工事工程を事前に厳密に計画し、搬出時間や搬出ルートを制限された条件下で実施する必要があります。

店舗テナント（30〜100坪）の内装解体であれば、工期は1〜2週間程度が目安です。搬出作業時間の制限がある場合は工期が延長される可能性があります。