古家撤去・相続物件対応

古家撤去は、単なる建物の解体ではなく、相続人複数の合意確認、固定資産税評価の変動対応、敷地内の埋設物(井戸、浄化槽、暗渠など)の処理を含むことがあります。建物が長期に渡り放置されていた場合、躯体の腐朽が進み、安全な撤去方法の判断が難しくなることもあります。

事前の詳細調査が特に重要で、敷地全体のレイアウト確認、埋設構造物の有無、敷地内での廃材の一時保管スペースの確保などを検討する必要があります。近隣への配慮に加え、敷地の原状復帰状態をどこまで進めるかの確認も、施主と綿密に行います。

完了後は、敷地が売却や新築に向けた状態に整えられたことを確認し、一連の手続きを終了します。

30〜80坪の木造古家撤去で、工期は1.5〜3週間程度です。埋設物の有無と敷地条件で大きく変動します。