内装スケルトン・部分解体

商業施設やテナントビルでは、用途の変更に伴い内部を全面改装する必要が生じます。床・壁・天井・設備をすべて撤去し、躯体だけの状態（スケルトン）にする工事が、内装解体です。

この工事では、既存の設備配管や電気配線の取り外し、廃棄物の大量発生への対応が課題となります。宮古島内の商業地では、飲食店から事務所への転用など、用途変更のニーズが増えており、内装解体のを機会も増加しています。

部分解体では、対象範囲を明確にし、既存構造体への影響を最小化する施工が必要です。近隣の営業中の店舗や上下階へのしわ寄せがないよう、騒音・振動・粉塵対策を特に厳重に行います。解体後の廃棄物処理と、居住空間での作業安全が重点項目です。

30〜100坪のテナント空間で、工期は5日〜3週間程度が目安です。設備が複雑な場合や配管・電気の分離に時間を要する場合は、さらに期間が延びることもあります。