内装スケルトン工事

内装スケルトンは、建物の梁・柱などの躯体構造を活かしたまま、内壁・床・天井・配線・配管などを全て除去する作業です。商業施設のテナント改装時や、建物のリノベーション計画がある場合に行われます。沖縄の商業地では、店舗の空きテナント化に伴い、内装スケルトン工事の需要が増えています。

作業は天井裏の確認から始まり、電気配線・給排水管・冷暖房ダクトの位置を把握した上で、安全に撤去を進めます。建材・金属・廃棄物を細かく分別し、再利用可能な材料は回収します。既存テナントが営業を続けながら工事が行われる場合も多く、その際は週末や営業終了後の作業に限定するなど、テナント営業の妨げにならない工程を組みます。

50〜200坪程度の店舗・オフィス内装スケルトンで、工期1〜3週間が目安です。営業継続の有無により工期は調整されます。