戸建住宅解体

戸建住宅解体は、木造2階建てが大部分を占めます。鉄筋コンクリート造や軽量鉄骨造の住宅も増えており、構造によって適用する工法が異なります。近隣が密集した住宅地での施工がほとんどのため、騒音・振動・粉塵対策が重要になります。

解体工事の流れは、事前調査と見積、近隣への事前挨拶、仮囲い・養生の設置、電気・ガス・水道などのライフラインの切り替え、建物本体の破壊、廃棄物の分別と運搬、最後に地面の整地となります。アスベスト建材が使用されている場合は、事前調査と専門業者による除去が必要になり、工期と費用が増加する点に注意が必要です。

30〜80坪の木造戸建住宅を想定した場合、工期は通常1〜2週間程度です。建物の構造や敷地条件、アスベスト対応の有無により前後します。