内装スケルトン・部分解体

内装スケルトン工事は、ビルのテナント部分や住宅の改装時に実施されます。壁・床・天井・建具・設備機器を撤去し、コンクリート躯体やALC躯体の状態に戻します。建物全体を壊すわけではないため、周辺テナントや近隣への影響を最小限に抑える工事になります。

沖縄のテナントビルではエアコン室外機や配管が複雑に設置されていることが多く、撤去時の配慮が必要です。廃石膏ボード・廃木材・廃鉄骨など、複数の廃棄物が発生するため、適切な分別が工事効率と処理コスト削減に直結します。部分的な解体のため、隣接テナントの営業に支障を来さぬよう工事時間や騒音管理を厳密に行います。

工事後の新たなテナント改装やリフォームにスムーズに移行できるよう、既設設備の撤去跡の処理も丁寧に行います。

テナント面積30〜200坪程度で工期は通常1〜2週間。階数や設備の複雑さにより変動します。営業時間外での作業が多いため、工期計画の調整が重要です。