内装スケルトン・原状回復

内装スケルトン工事とは、建物内部の壁、天井、床、建具、設備などを撤去し、躯体のみの状態に戻す工事です。既存テナントの撤去やオフィスの大規模改装、物件の再利用に向けた準備として行われることが多くあります。

対象は住宅内部の一室から、ビル全体のテナント部分まで様々です。配管・配線、防火設備、断熱材なども含めた全面撤去が必要になる場合があります。躯体に傷をつけないよう慎重な施工が求められ、特に借地物件では原状回復の要件が厳しくなります。

発生する廃棄物は木くず、建設混合廃棄物、金属くずなど多種にわたり、分別と適切な処理が欠かせません。

50〜200坪の内装解体で工期は1〜3週間程度です。仕上げ材の種類や設備の複雑さで変動します。